Maison à étages
3897, Lakeshore Drive, Rawdon J0K 1S0

Centris® #10817558
Visite virtuelle
299 500 $
3
3+2

Description

Ce charmant cottage de style anglais situé sur le prestigieux Lakeshore Drive saura vous séduire à coup sûr! Par son cachet champêtre, son immense terrain boisé de plus de 45,000 pc. lui conférant intimité, son immense entrée en demi-cercle et son bord de l'eau en toile de fond sur le Lac Rawdon. Une visite et vous serez conquis!

Addenda

- Grand salon conviviale avec foyer - Nouvelle entrée électrique de 200 ampères (2016) - Revêtement de la toiture (2016) - Chauffe-eau (2018) - 3 Salles de bains complètes dont deux ont été entièrement rénovées (2016) - Véranda style solarium rénové (Isolation et céramique) (2016) - Plancher du 2e niveau refait en totalité (2016) - 3 Chambres + 2 au sous-sol - Fenestration datant de +/- 1985 - Garage - Cabanon - Piscine creusée monocoque

- Secteur paisible et homogène sans voisin arrière avec le lac en toile de fond. - Magnifique terrain boisé avec allée en demi-cercle conférant intimité et prestige. - Lac navigable, mais les bateaux à moteur sont interdit - Borne fontaine à distance +/- 75 pieds - Près de tous les services

Le prix tient compte qu'il y a certains travaux à compléter: La cuisine est à rénover, le sous-sol n'est pas au gout du jour, la finition de la chambre principale n'est pas terminer.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1958 
Dimensions du bâtiment
13.87 X 10.55 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
52.90 X 86.34 mètres irrég. 
Superficie du terrain
4 218.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.8x5.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.7x13.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.2x9.8 P 
Bois 
 
 
Véranda 
10x15.8 P 
Céramique 
Isolée  
 
Salon 
13.2x22.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.3x13.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.3x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.2x6.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
19.9x13.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Boudoir 
11.2x16.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
10x13.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
12.7x13.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Hall d'entrée 
16.4x6.9 P 
PVC 
Entrée donnant accès au s-sol  
 
Chambre à coucher 
11x10.6 P 
PVC 
 
 
Salle familiale 
20x23.2 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
5.6x5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.3x9.3 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Les luminaires, rideaux de la salle de bain, les tringles, le lave vaisselle, accessoire de la piscine, poêle aux granules non fonctionnelles du garage, cabanon.

Exclusions

Rideaux des 2 chambres à couché du rez-de-chaussée, cabanon en résine.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
Piscine
Creusée
Proximité
Golf
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
223 900 $
Évaluation du terrain
109 200 $
Total
333 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 247 $
Taxes scolaires
649 $
Total
3 896 $
Haut  
Jean-Pierre Duval
Jean-Pierre Duval
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Pierre Duval Inc.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
450-964-0333
514-833-5835
 

Photos - No. Centris® #10817558
3897, Lakeshore Drive, Rawdon J0K 1S0

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10817558
3897, Lakeshore Drive, Rawdon J0K 1S0

Cuisine Cuisine
Véranda Véranda
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #10817558
3897, Lakeshore Drive, Rawdon J0K 1S0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #10817558
3897, Lakeshore Drive, Rawdon J0K 1S0

Terrasse Terrasse