Duplex
2174, Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6E7

Centris® #26108773
Virtual Tour
$ 665,000
1
2

Description

Joli duplex composé de deux grands 4½ et d'un loft au sous-sol. Les 4½ bénéficient de vastes pièces, celui du propriétaire occupant inclut un garage et une grande galerie arrière de 11 x 12.L'immeuble a été très bien entretenu au fil des années.Idéal pour propriétaire occupant désirant une belle source de revenus. Revenu brut potentiel de 42,000$.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Semi-detached 
Property type
Duplex 
Year built
1958 
Building size
9.45 X 9.14 meters 
Living area
 
Lot size
11.43 X 22.41 meters 
Lot area
255.70 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
11.8x14.1 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
11.8x14.1 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bathroom 
7.1x6.4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Master bedroom 
14.6x10.7 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.7x11.1 P 
Wood 
 
Top  

Inclusions

Les luminaires, les rideaux et les tringles, les stores, les 3 lave-vaisselles, le moteur de l'ouvre porte de garage, la cuisinière Jenn-air propriétaire occupant, les deux cabanons.

Exclusions

Les meubles et effets personnels des locataires.

Features

Basement
Finished basement
Cupboard
Melamine
 
Thermoplastic
Driveway
Asphalt
Equipment available
Central air conditioning
 
Central heat pump
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
 
Single width
Heating energy
Electricity
 
Heating oil
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 1
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Stone
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2021-07-29
Residential
$ 42,000 /year
Total
$ 42,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2021
Building assessment
$ 237,500
Lot assessment
$ 127,900
Total
$ 365,400
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,580
Municipal Taxes
$ 2,962
School taxes
$ 350
Total
$ 6,892
Top  
Jean-Pierre Duval
Jean-Pierre Duval
Certified Real Estate Broker AEO
Jean-Pierre Duval Inc.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Real Estate Agency
450-964-0333
514-833-5835
 

Photos - No. Centris® #26108773
2174, Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6E7

Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #26108773
2174, Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6E7

Overall View Overall View
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Other Other
Other Other
 

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2174, Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6E7

Other Other
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other
Patio Patio
 

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2174, Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6E7

Backyard Backyard
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage