Two or more storey
12735, Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4G1

Centris® #15170248
Virtual Tour
$ 535,000
1
1
3

Description

Cette mignonne propriété dans un secteur tranquille à proximité des écoles primaires et secondaires saura loger confortablement votre petite famille avec ses 3 chambres, sa grande cour aménagée avec piscine chauffée. Plusieurs rénovations ont été faites par le propriétaire au fil des ans. Vous apprécierez la verrière 4 saisons au 2e niveau pour votre détente. Soulignons qu'il y a un espace clôturé sécuritaire sur le côté du garage où vous pourrez y loger votre embarcation ou roulotte. Notons enfin un nouveau système de chauffage central avec thermopompe (2023) pour votre confort et la réfection récente du revêtement de la toiture. Bienvenue!

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Description sheet

Nb. of rooms
10 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1971 
Building size
5.94 X 9.64 meters 
Living area
 
Lot size
16.34 X 31.91 meters irreg. 
Lot area
596.64 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
4.5x7.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
10.8x18.2 P 
Wood 
 
 
Dining room 
9.5x10.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
9.5x9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Washroom 
5.3x8.5 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
10.4x14.9 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.7x9.7 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.7x9.5 P 
Parquetry 
 
 
Bathroom 
5x7.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Solarium 
9.8x16 P 
Ceramic tiles 
 
 
 
6.6x21.2 P 
Wood 
 
Basement 
Family room 
16.4x16.8 P 
Linoleum 
 
 
Storage 
2.9x8 P 
Linoleum 
 
 
Storage 
9.6x7.5 P 
Linoleum 
 
 
Storage 
10x9.6 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Les luminaires sauf le luminaire de la cuisine, les stores, système d'alarme, système de prévention de dégât d'eau Coupe eau, piscine hors terre avec chauffe-eau, air climatisé mural de la verrière.

Exclusions

les rideaux et tringles, luminaire de la cuisine, système de purification d'eau par osmose inversé.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Cupboard
Melamine
 
Thermoplastic
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central heat pump
 
Système de protection coupe-eau
 
Ventilation system
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
 
Single width
Hearth stove
Gaz fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
 
Plancher chauffant pour la verrière
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
 
Landscape
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 3
Pool
2021 (7,412$)
 
Above-ground
 
Heated
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Piste cyclable
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Stucco
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Windows
Aluminum
 
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 288,800
Lot assessment
$ 179,900
Total
$ 468,700
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 1,767
Municipal Taxes
$ 3,279
School taxes
$ 338
Total
$ 5,384
Top  
Jean-Pierre Duval
Jean-Pierre Duval
Certified Real Estate Broker AEO
Jean-Pierre Duval Inc.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Real Estate Agency
450-964-0333
514-833-5835
 

Photos - No. Centris® #15170248
12735, Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4G1

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #15170248
12735, Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4G1

Dining room Dining room
Washroom Washroom
Primary bedroom Primary bedroom
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Interior Interior
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #15170248
12735, Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4G1

Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Den Den
Den Den
Office Office
Office Office
Basement Basement
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #15170248
12735, Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4G1

Family room Family room
Veranda Veranda
Veranda Veranda
Patio Patio
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Frontage Frontage
 

Photos - No. Centris® #15170248
12735, Av. Hector-Lamarre, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4G1

Pool Pool