Commercial
2953 Rue Dupras, Mascouche
Fin de bail octobre 2025.Cet emplacement de choix, en plein coeur du centre-ville de Mascouche qui est en pleine revitalisation, à deux pas de l'église comme référence de localisation, représente un endroit privilégié et stratégique pour l'implantation de votre place d'affaires. Idéal pour garderie, professionnels: Comptable, psychologue, commerce d'esthétique, coiffure, massothérapie, restaurant. Notaires bienvenue! (grande voute ignifuge en place avec porte d'acier pour la préservation des documents. Le vaste terrain permettra l'expansion de votre centre professionnel.
MULTIPLES RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS 2012:
*Thermopompe centrale et fournaise électrique 2024*Toitures 2012*Installation de gouttière 2013*Drain français refait 2014*Descente latérale pour l'entrée du sous-sol et trottoir 2015*Nouvelle Fenestration et portes pour la partie sous-sol et la partie de l'ancien garage converti en local.*Installation d'un clapet anti-refoulement 2014*Ajout d'une salle d'eau au sous-sol.*Ajout d'un second panneau électrique de 200 ampères 2015*Rénovation complète et réaménagement du rez-de-chaussée 2012*Construction d'une voute ignifuge pour préservation de documents avec porte d'acier *Réfection complète des canalisations du système de *chauffage et de climatisation du rez-de-chaussée*Rénovation complète du sous-sol avec isolation et insonorisation des plafonds et des murs. 2014*Conversion du garage en local commercial 2015*Installation d'un enseigne sur socle 2013*Installation d'un système d'irrigation et aménagement paysagé de la partie avant 2013*Aménagement d'un stationnement avant, bordures et trottoirs 2012*Réfection des escaliers en béton et du muret du stationnement secondaire 2020.
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT D'UNE NOUVELLE AIRE DE STATIONNEMENT DE 19 PLACES SUR LE TERRAIN ADJACENT INUTILISÉ.
- Évaluation du terrain
- 316 199 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 000 $
- Total
- 622 199 $
- Taxes municipales (2025)
- 14 848 $
- Taxes scolaires (2024)
- 345 $
- Total
- 15 193 $